Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y agua caliente sanitaria
IB Sistemas de climatización
IBW Sistema VRF (Mitsubishi Heavy Industries)
IBY Sistema VRV (Daikin)
IBL Sistema VRF (Mitsubishi Electric)
IBH Sistema HVRF (Mitsubishi Electric)
IBP Sistema VRF (Toshiba)
IBZ Sistema Airzone
IE Eléctricas
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



IBW

INSTALACIONES

SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN

SISTEMA VRF (MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES)


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES








PROHIBICIONES





MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Preferiblemente antes de la temporada de utilización:

    • Inspección visual de aquellas partes vistas y la posible detección de anomalías como fugas, condensaciones, corrosiones o pérdida del aislamiento, con el fin de dar aviso a la empresa mantenedora.

    • Limpieza exterior de los equipos de producción sin productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

    • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.

    • Revisión y limpieza de filtros de aire.


    • Revisión de unidades terminales de distribución de aire, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW.


    • Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:

    • Limpieza de los evaporadores y condensadores.

    • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.

    • Revisión y limpieza de filtros de aire.

    • Revisión de unidades terminales de distribución de aire.

    • Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.

    • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

    • Limpieza de los evaporadores y condensadores.

    • Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.

    • Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.