Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y agua caliente sanitaria
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IEP Puesta a tierra
IEC Cajas generales de protección
IEL Líneas generales de alimentación
IEG Centralización de contadores
IED Yees 45° individuales
IEI Instalaciones interiores
IEQ Equipos para corregir el factor de potencia
IER Generadores de energía eléctrica
IEF Solar fotovoltaica
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



IEP

INSTALACIONES

ELÉCTRICAS

PUESTA A TIERRA


USO


PRECAUCIONES



PRESCRIPCIONES






PROHIBICIONES





MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • En la época en que el terreno esté más seco y después de cada descarga eléctrica, comprobación de la continuidad eléctrica y reparación de los defectos encontrados en los siguientes puntos de puesta a tierra:

    • Instalación de pararrayos.

    • Instalación de antena colectiva de TV y FM.

    • Tomas de corriente eléctricos y masas metálicas de los aseos.

    • Instalaciones de plomería, gas y calefacción, depósitos, calderas, guías de aparatos elevadores y, en general, todo elemento metálico importante.

    • Estructuras metálicas y armadurías de muros y soportes de concreto.


    • Comprobación de la línea principal y derivadas de tierra, mediante inspección visual de todas las conexiones y su estado frente a la corrosión, así como la continuidad de las líneas. Reparación de los defectos encontrados.

    • Comprobación de que el valor de la resistencia de tierra sigue siendo inferior a 20 Ohm. En caso de que los valores obtenidos de resistencia a tierra fueran superiores al indicado, se suplementarán electrodos en contacto con el terreno hasta restablecer los valores de resistencia a tierra de proyecto.


    • Comprobación del aislamiento de la instalación interior (entre cada conductor y tierra y entre cada dos conductores no deberá ser inferior a 250.000 Ohm). Reparación de los defectos encontrados.

    • Comprobación del conductor de protección y de la continuidad de las conexiones equipotenciales entre masas y elementos conductores, especialmente si se han realizado obras en aseos, que hubiesen podido dar lugar al corte de los conductores. Reparación de los defectos encontrados.