Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FCA De acero
FCH Prefabricados de concreto
FCL De mampostería de blocks de concreto a la vista
FCR De mampostería de ladrillos cerámicos para revestir
FCB De mampostería de bloques de concreto para revestir
FCM De madera
FR Frentes de losa
FB Tabiquería de entramado autoportante
FT Sistemas de tabiquería
FL Fachadas ligeras
FI Particiones ligeras
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y particiones acristaladas
FO Mamparas y muros móviles
L Carpintería, closets, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FCA

FACHADAS Y PARTICIONES

DINTELES, CARGADEROS Y CAJONES DE PERSIANA

DE ACERO


USO


PRECAUCIONES



PRESCRIPCIONES





PROHIBICIONES




MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Protección de los cargaderos metálicos con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes agresivos.


    • Protección de los cargaderos metálicos con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes no agresivos.

    • Inspección del estado de conservación de la protección contra el fuego de los cargaderos vistos, procediéndose al repintado o reparación si fuera preciso. Para volver a pintar, bastará con limpiar las manchas si el recubrimiento está en buen estado. En el caso de existir ampollas, desconchados, agrietamiento o cualquier otro tipo de defecto, como paso previo a la pintura, se eliminarán las partes sueltas con cepillo de alambre, se aplicará una composición decapante, se lijará y se lavará.


    • Inspección visual, haciéndola extensiva a los elementos de protección, especialmente a los de protección contra incendio.