Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, herrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QB Planas transitables, ventiladas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QDA Autoprotegidas
QDB Con grava
QDE Ajardinadas extensivas
QDC Ajardinadas intensivas
QDD Deck
QE Planas no transitables, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



QDA

CUBIERTAS

PLANAS NO TRANSITABLES, NO VENTILADAS

AUTOPROTEGIDAS


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES





PROHIBICIONES










MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

    • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.

    • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como petos.

    • En las cubiertas sin protección pesada, comprobación de la fijación de la impermeabilización al soporte y reparación de los defectos observados.


    • Comprobación del estado de conservación de la protección, verificando que se mantiene en las condiciones iniciales.