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Rehabilitación. Guatemala

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H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con láminas de PVC
Pasillo técnico peatonal de baldosas aislantes, en cubierta plana no transitable, con grava
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos
Zona técnica en cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos
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Seguridad y salud
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Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
imagen
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
SR:
Soporte resistente.
SR
AT
I
Material
qad_chapa_deck
Dimensiones
Espesor de la lámina (mm)
Altura del nervio (mm)
Separación entre nervios (mm)
260
Lana mineral soldable
Casa comercial
generico
isover_es
Tipo
Panel rígido de lana mineral, revestido
Espesor (mm)
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
5,0
Armaduría
Fieltro de poliéster reforzado
Espesor (mm)
3,5
Gránulos minerales
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QAD040

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con mantos prefabricados asfálticos.

354,77Q


Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. SOPORTE BASE: perfil nervado autoportante de lámina de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una manto prefabricado de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armaduría de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m² totalmente adherido con soplete. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.




Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Precio

unitario

Importe

1

 

Materiales

   

mt13ccg200ac

Perfil nervado autoportante de lámina de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm, inercia 18 cm4 y masa superficial 5,5 kg/m².

1,100

72,48

79,73

mt16lrc010fd

Panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, revestido con betún asfáltico y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,3 m²K/W, conductividad térmica 0,038 W/(mK).

1,050

165,70

173,99

mt16aab010

Ud

Fijación mecánica de los paneles aislantes a la lámina metálica (cubiertas deck).

1,000

1,81

1,81

mt14lga010ea

Manto prefabricado de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 5 kg/m², con armaduría de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris.

1,100

59,83

65,81

     

Subtotal materiales:

321,34

2

 

Mano de obra

   

mo051

h

Montador de cerramientos industriales.

0,180

42,94

7,73

mo098

h

Ayudante de montador de cerramientos industriales.

0,180

31,00

5,58

mo054

h

Montador de aislamientos.

0,060

42,94

2,58

mo101

h

Ayudante de montador de aislamientos.

0,060

31,00

1,86

mo029

h

Aplicador de membranas impermeabilizantes.

0,120

41,70

5,00

mo067

h

Ayudante aplicador de membranas impermeabilizantes.

0,120

31,00

3,72

     

Subtotal mano de obra:

26,47

3

 

Herramienta menor

   
 

%

Herramienta menor

2,000

347,81

6,96

Coste de mantenimiento decenal: 166,74Q en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3):

354,77



Pliego de condiciones

ACTIVIDAD DE CONSTRUCCIÓN QAD040: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, DECK. IMPERMEABILIZACIÓN CON MANTOS PREFABRICADOS ASFÁLTICOS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. SOPORTE BASE: perfil nervado autoportante de lámina de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una manto prefabricado de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armaduría de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m² totalmente adherido con soplete.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de las láminas nervadas y de los puntos singulares. Corte, preparación y colocación de las láminas. Fijación mecánica de las láminas. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la impermeabilización.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La impermeabilización será estanca al agua y continua, tendrá una adecuada fijación al soporte y un correcto tratamiento de juntas. El conjunto constructivo tendrá resistencia y compatibilidad de deformaciones con la estructura y la cobertura del edificio.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.






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